Это случилось! Купить участок в деревне за 1 000 000 рублей, а строить дом не дают, нац. парк Угра! Еще и штрафом угрожают.

В деревню из города, купить участок в деревне и построить дом.

Купить участок в деревне желают многие городские жители, особенно по весне, заняты решением вопроса, как  купить участок в деревне и построить дом для отдыха или постоянного проживания, кто-то для сдачи в аренду или просто вложения капитала. Агентству недвижимости Калужской области Маричеву Сергею Павловичу Телефон 8-920-885-8888,  клиент Валерий рассказал свою историю, как выкинуть 1 000 000 — надо купить участок в деревне в Национальном парке Угра.

Как рассказал Валерий, они с женой коренные жители Москвы, все в жизни хорошо, хорошая работа, хорошая машина, периодически выход в ресторан или на концерт, корпоративные мероприятия. «Но чем ближе к «50», начали понимать, что устают от суеты и шума города, народа, автомобилей. Юго-запад Москвы не самый тихий район, тем более живут не далеко от метро, 15 минут.

Купить участок в деревне помогло прошлое

«В свои студенческие годы частенько ходили летом в походы, где, кстати, и познакомились с супругой, живем уже больше тридцати лет вместе. При выборе, где купить участок в деревне для будущего дома, вспоминали места где бывали в походах, хоть это было и давно. После института нашел работу, денег хватало и на жизнь и на отдых, а отдыхать больше ездили за границу.

Просмотрев не один десяток участков и домов пришли к выводу что дом в хорошем состояние и по разумной цене найти нереально. Однажды решили заехать чуть дальше по «киевке» 170 км, посмотреть предложения купить участок в деревне предлагаемые на берегу реки Угра. Помню еще студентами, ходили туда в паход с палатками. Учился с нами один активист из местных, вот он нас и собирал в группу для похода. Место мне запомнилось тем, что река Угра широкая, рыба есть и воду для ухи можно брать из речки, чистая. Туда и направились.

Городские жители, заняты решением вопроса купить участок в деревне
Городские жители, заняты решением вопроса купить участок в деревне

Первое впечатление было просто непередаваемое, места не изменились за 30 лет. Вспомнилось время где студентами отдыхали, ловили рыбу, сидели у костра до утра под гитару, палатки, кстати, после этого похода появился наш первый, Александр, если бы не ранняя весна, я бы на неделю с палаткой.

Купить участок в деревне на берегу реки Угра можно, в продаже есть. Как Мы поняли, цены зависят от близости к реке, чем ближе к берегу, тем дороже. Участки посмотрели и взяли время чтобы все взвесить, подумать. Прошла неделя, по вечерам с супругой до поздна рисовали на бумаге план застройки, где дом, где баня ну и так далее. Как понимаете с местом мы уже в том момент определились, осталось выбрать одно из трех предложений, какой купить участок в деревне на Угре?Распологались они в двух соседних деревнях. Выходные уже ездили с детьми и невестками. окончательно решить какой из трех, после обсуждений, всех плюсов и минусов выбрали участок, где Угра рядом, да еще и магистральный газ и свет. Вышло 15 соток за 1 000 000 руб., деревня небольшая, всего 50 домов, как говорится, трое из четырех жителей, такие же как мы москвичи.

Полдела купить участок в деревне, а разрешение на строительство.

Первые наши неприятные моменты начались, когда нам привезли сруб дома. Тут же откуда-то на отечественном Уазике приехали представители национального парка Угра, которые не желая ничего слушать, заявили что строить Нам нельзя пока не будет получено разрешение на строительство от «Министерства природных ресурсов и экологии РФ г. Москва». Строительство пришлось остановить. Кстати, о том что купить участок в деревне и строить на территории парка Угра можно только после получения разрешения на строительства, об этом продавец нам ничего не сказал кстате в МФЦ, куда сдавали договор купли-продажи на регистрацию, тоже ничего не сказали.

Начали сбор документов для получения разрешения на строительство с визита к главе местной администрации, затем архитектура района,  затем вышестоящая администрация, затем в офис Национального парка Угра в Калуге. После визита в нац. парка Угра, где наш проект на дом не прошел одобрения, с их точки зрения дом не сооответствует разрешенным габаритам и внешнему виду, предложили переделывать документы, то есть начать оформлять с начала!»

Валерий с супругой решили больше не ездить и нанять местного риэлтора. В итоге на получение документов ушло полтора года, сейчас Валерий заканчивает стройку и все хорошо.

Вот такая, не совсем простая, история покупки участка в нац. парке Угра!

Читайте другие новости интернет СМИ

Для консультаций обращайтесь в агентство недвижимости ИП Маричев Сергей  Т. 8-920-885-8888. 

Агентство недвижимости по РЕКЕ УГРА в Калужской области

Агентство недвижимости по РЕКЕ УГРА Риэлтор, работает с 2002 года и предоставляет услуги;

Продажа — аренда домов и участков в Дзержинском районе и Юхновском районе Калужской области.
Срочный выкуп домов и участков.
Подготовка договоров куплю-продажи и аренды.
Оформление новых домов в собственность.
Получение разрешения на строительство жилого дома на территории Национального парка УГРА.
Согласование документов на подключение жилого дома к электросети и магистральному газу.
Межевание земельных участков и постановка на кадастровый учет. Определение границ земельного участка. Особенно актуально для тех кто только купил участок и собирается строит дом, баню, забор.

Индивидуальный предприниматель Маричев Сергей Павлович

ОГРН 308400411300012, выдан 22.04.2008 года, Межрайонная инспекция Федеральной Налоговой службы № 2 по Калужской области.
Телефон +7 920-885-8888, телефон/факс: +7 (4-84-34) 7-47-40. Свои вопросы Вы можете присылать на электронную почту: gazetankg@mail.ru или заполните форму обратной связи (внизу страницы).
Наш адрес: 249844. Поселок Полотняный Завод, улица Московская, дом 7, офис 2, Калужская область, Дзержинский район.

Куплю дом под Калугой Калужская область

Вопрос куплю дом под Калугой

Куплю дом под Калугой в наше время многие успешные калужане задаются такой вопрос. Все популярнее становиться жить в частном доме, в тихом месте рядом с лесом, речкой или озером. Плюс и то, что дорог вокруг города Калуга становиться все больше, больше развязок, меньше светофоров, добираться до работы становиться все приятней, меньше затрачивается сил и расходов.

Дом село Учхоз ответ на вопрос куплю дом под Калугой

Одним из популярных мест, куда многие калужане с удовольствием переехали бы жить и ставят для себя цель куплю дом под Калугой это село Учхоз Дзержинского района в 17 км от гор. Калуга. Село Учхоз это старо дачное место, которое в последние годы получило новый статус села, а ранее это было садовое товарищество «Спутник». Сейчас село Учхоз состоит из трех улиц Ягодная, Лесная, Сосновый Бор.

По своему географическому расположению село Учхоз является одним из красивейших мест Калужской области, с одной стороны окружен сосновым лесом, с другой Голубое озеро с третьей протекает река «Угра». Граница национального парка «Угра».

Село Учхоз удобное место для постоянного проживания, асфальтированный подъезд, проведен магистральный газ и электрификация по селу, своевременно вывозится мусор, круглогодичная чистка дорог, все это необходимые составляющие комфортной жизни, без которых городские жители жить просто не смогут.  Скоростное Киевское шоссе проходит в трех километрах.

Село Учхоз это современный коттеджный поселок, застройка преимущественно кирпичными коттеджами в среднем 120-250 кв.м., по 2-3 этажа.

Для решения вопроса куплю дом под Калугой, предлагаем ознакомится с объявлениями на сайте:

Объявление: Продам земельный участок река Угра правый берег деревня Корокино

Дом на первой линии реки Угра

Дом на первой линии реки Угра Калужская область

Купить дом на первой линии реки угра, подъезд к деревне Матово круглогодичный. Новый Дом из бруса 150*150, обложен утеплителем минеральная вата, пара-гидро изоляция, облицовочный кирпич 1/2. Дом имеет два этажа. Планировка первый этаж две комнаты и второй этаж две комнаты, возможна любая перепланировка. Дом продает застройщик собственник. Получены все разрешительные документы от Национального Парка Угра и Министерства и оформлено в собственность. Рядом с домом лесополоса, река Угра примерно 300 метро. Первая линия реки Угра. Река хорошо видна с участка зимой летом загораживает лесополоса. По границе участка проведен магистральный газ, подвести к дому стоит примерно 60 000 рублей. По границе участка проведена электросеть, стоимость подключения 550 рублей + щетчики, защата от замыкания и другое оборудование, около15 000 рублей. На участке копаем колодцы, стоимость примерно 60 000 рублей. Природа просто не повторимая, очень красиво и тихо! К деревне хороший подьед не не сквозной.  Из Москвы по скоростному платному Киевскому шоссе за два часа или по бесплатному Калужскому шоссе за три часа. Данный дом продан! Предлога ем построить такой же или с Вашими изменениями на соседних участках. Всего участков на первой линии реки Угра — шесть, площадью по 15 соток, можно объединять по 2 — 3 и.т.д. Благодаря собственному производству, предлагаем контролировать хода строительства на любом этапе с помощью Online камеры установленной на участке, достаточно зайти в компьютер или смартфон. Телефон 8-919-032-43-56

дом на первой линии реки угра
дом на первой линии реки угра

Купить дом на берегу реки или озера

Купить дом на берегу реки или озера в Калужской области

Купить дом на берегу реки или озера сегодня в интернете большое количество объявлений, думаю в разы превышает количество предложений продавцов. Это связано с тем что многие городские граждане хотят переехать жить в тихое место и конечно преимущественно на берег реки или озера. Большая часть трудоспособного населения только на отпуск, выходные и праздники. У многих планы о жизни в деревне в старости. Тем кто может позволить себе ездить из загородного дома каждый день на работу повезло больше.

Цены на новые и старые дома с участком

Желающих купить дом на берегу реки или озера много, а вот возможность заплатить за него конечно есть не у всех. Из-за большого спроса, цены на такие дома и пустые участки у водоемов очень выросли, причем чем ближе к реке, озеру тем дороже. Сегодня много объявлений о продаже земельных участков со старым домом, собственники уверяют что еще можно в нем жить, надо только чуть подремонтировать. Попробуем разобраться в старых кирпичных и бревенчатых домах. При внимательном изучение, дом 50-60 годов постройки бревенчатый, чаще всего ремонтировать дороже чем строить новый. В 50-60 года в строительстве не было материалов, которые защищиют дерево от внешних факторов, такие как дождь, снег, ветер и солнце, поэтому дерево, особенно нижние венцы (бревна), за 20-30 лет просто сгнивали. Да и сама планировка дома, это проходные комнаты, русская печь почти 3 м² и обязательно по центру,что не многих устроит. Ну и менее важный фактор, такой как запах старого дома, пытаются бороться с ним путем косметического ремонта и удалением старых вещей, кроватей, диванов. Старых кирпичных домов в продаже очень мало, потому что кирпич дорогой во все времена. В продаже можно найти кирпичные дома конца 19 века, бывших купцов, дворян. Такие дома после изучения фундамента и кирпичной кладки, находят своего покупателя. Другое дело новый дом. Сегодня очень большое разнообразие стройматериалов и технологий в строительстве. Удобные современные планировки, и запах нового дома. Конечно купить дом на берегу реки или озера, который только построили, сегодня это престижно.

Какие преимущества дома на реке и дома на озере

Здесь есть несколько маментов которые необходимо учитывать прежде чем купить дом на реке или озере. За что любят реку, ну конечно за её течение, проточная вода, и практически не цветет. Минусы это если купите дом в пойме реке или низине, есть вероятность что весной он просто уплывет с талой водой, которая поднимает уровень реки в разы. Дело в том что застройщики в пагоне за прибылью, покупают подвернувшийся по срочной, не дорогой цене участок, не находят время выяснить, максимальный уровень подьема реки, строят на участке дом и выставляют его на продажу, что бы побыстрее получить прибыль. С домом на озере, таких проблем не бывает, весной озера мало выходят из берегов, минусы летом, особенно если оно жаркое, вода стоячая может и зацвести, из-за активного цветения озерной растительности и разных микроорганизмов. Так же преимуществом выбора участка с домом на берегу озера является рельеф. Берега озер ниже чем берега рек, если дом выбирают люди в возрасте, то это актуально. К решению вопроса купить дом на берегу реки или озера необходимо подойти всесторонне, взвешивая все плюсы и минусы, конкретно для своей семьи.

дом село Дворцы левый берег реки Угра Кирпичный 2006 года

село Дворцы продам дом река Угра

  • Калужская область село Дворцы улица Лесная
  • Дом, материал стен — кирпичный, общая площадь — 55 кв.м.
  • Участок, площадь 17 соток, огорожен забором, имеет два вьезда.
  • Коммуникации: газ, свет, вода. Двухэтажный. Кирпичный.
  • Огороженный забором участок. Подьезд асфальт.
  • Река Угра 10 минут, лес 3 минуты. В селе есть: Монастырь, школа, детский сад, магазины.
  • Цена 1 480 000 рублей.
  • Телефон 8-919-032-43-56

Дворцы Угра фото
Дворцы Угра фото

Стояние на реке Угре Дворцы
Стояние на реке Угре Дворцы

Великое стояние на Угре
Великое стояние на Угре

Дом село Дворцы продам дом река Угра
Фото река Угра район Дворцы

Продам земельный участок река Угра правый берег деревня Корокино

Продается земельный участок река Угра Калужская область

Участок река Угра продается в деревне Корокино Калужской области. Предоставляем возможность купить участок вблизи красивого, панорамного берега реки Угра. Доехать до деревни можно по Киевскому или Калужскому шоссе 150 км от МКАД или 35 км от Калуга. Участок прямоугольной формы, с небольшим уклоном, площадь 20 сот., размер участка 37*55 м. Получено разрешение на строительство жилого дома (площадью 200 кв.м) от Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации города Москвы (Минприроды России). Разрешение на строительство, является обязательным документом для начала строительства жилого дома или других построек на территории национального парка «УГРА» и оформления его в собственность, время на получение данного разрешения может занять около года и более. Земельный участок река Угра продается с коммуникации: магистральный газ,  электричество 380 вольт, колодец. Уверенный прием интернет 3G. Вокруг участка смешанный лес (Сосны, березы) Река Угра всего в 5 минутах пешком от участка. В 2017 году построен новый каркасно-щитовой дом, площадью 35 м², состоит из двух комнат и открытой террасы, оформлен в собственность, открыта прописка. Цена 900 000 рублей. Телефон 8-919-032-43-56     В эту субботу запланирован показ участка, приезжайте и Вы!

 Немного о деревне Корокино:

В деревне новая бревенчатая церковь, собранная в старых русских традициях. Через деревню Корокино нет сквозного проезда. В деревне постоянно проживает примерно 30-40 % жителей, жители деревни это примерно 60 % из Москвы и 40 % из Калуги. Жители деревни довольны близостью участок река Угра. Тихая и спокойна жизнь в деревне придется по душе всей семье, начиная от детей любого возраста и до пенсионеров. Ближайший супермаркет «Магнит», «Дикси», «Пятерочка» а так же Сбербанк РФ, Газэнергобанк, Почтовое отделение в 5 км, 250 рублей на такси.

участок река Угра Деревня Корокино летние фото
участок река Угра Деревня Корокино летние фото

Купить или не купить участок река Угра в деревне Корокино?

Очень часто покупают земельные участки на берегу реки Угра те кто ранее отдыхал с палатками, путешествовал сплавом по реке на плотах, байдарках и.т.д. После провидения не одного дня на берегах реки Угра или на плаву, бывает что и не один сезон, задумываются о приобретение своего участка под строительство дома. Так сказать хорошо в палатках а в своем доме плюс банька лучше. Хотя есть и недостатки строительства на берегу реки Угра, это например необходимо получение документов на строительство жилого дома, так как река Угра и её берега входят в национальный парк «Угра», а это согласование документов с архитектурой района, администрацией района, ФГБУ Национальный парк «Угра» город Калуга а затем и Министерство природных ресурсов и экологии РФ город Москва. Если судить по темпам строительства на берегах реки Угра, вопросы с получением документов никого не останавливают. деревня Корокино Калужская область.

Объявление: Дом на первой линии реки Угра

Продам дом деревня Матово Калужская область река Угра

Матово Калужская область, 175 км от МКАД по Киевскому шоссе М3 или Калужскому шоссе А 101, 35 км от города Калуга.

Площадь дома в деревне Матово Калужская область — 80 кв.м, участок 20 сот. Дом кирпичный. Дом 2000 года.
Коммуникации: магистральный газ, электросеть. водопровод.
Река Угра — просто надо спуститься с берега. Очень красивые виды с участка. Вокруг смешенные леса, дубы, сосны, березы и.т.д. Деревня малонаселенная. Подьезд круглогодичный.
Цена 1 790 000 рублей
Посмотреть дом можно в любой день, просьба предупредить за 1-2 часа о своем приезде по телефону 8-919-032-43-56. Смотреть летние фото.
Предложения: Дома для аренды — сайт Деревня.рф

Матово Калужская область Продажа дома деревня Матово река Угра
Матово Калужская область Продажа дома деревня Матово река Угра область