Деревня Смагино расположена на высоком берегу реки Угра, левый берег. В деревне примерно 20 домов. Деревня Входит в территорию Национального парка Угра. На фото река Угра после сильных дождей, цвет реки светло-коричневый. Объявление о продаже дома, участка в деревне Смагино!
Купить участок в деревне желают многие городские жители, особенно по весне, заняты решением вопроса, как купить участок в деревне и построить дом для отдыха или постоянного проживания, кто-то для сдачи в аренду или просто вложения капитала.
Агентству недвижимости Калужской области Маричеву Сергею Павловичу Телефон 8-920-885-8888, клиент Валерий рассказал свою историю, как потратил 1 000 000 — купить участок в деревне в Национальном парке Угра.
Как рассказал Валерий, они с женой коренные жители Москвы, все в жизни хорошо, хорошая работа, хорошая машина, периодически выход в ресторан или на концерт, корпоративные мероприятия. «Но чем ближе к «50», начали понимать, что устают от суеты и шума города, народа, автомобилей. Юго-запад Москвы не самый тихий район, тем более живут не далеко от метро, 15 минут.
«В свои студенческие годы частенько ходили летом в походы, где, кстати, и познакомились с супругой, живем уже больше тридцати лет вместе. При выборе, где купить участок в деревне для будущего дома, вспоминали места где бывали в походах, хоть это было и давно. После института нашел работу, денег хватало и на жизнь и на отдых, а отдыхать больше ездили за границу.
Просмотрев не один десяток участков и домов пришли к выводу что дом в хорошем состояние и по разумной цене найти нереально. Однажды решили заехать чуть дальше по «киевке» 170 км, посмотреть предложения купить участок в деревне предлагаемые на берегу реки Угра. Помню еще студентами, ходили туда в паход с палатками. Учился с нами один активист из местных, вот он нас и собирал в группу для похода. Место мне запомнилось тем, что река Угра широкая, рыба есть и воду для ухи можно брать из речки, чистая. Туда и направились.
Первое впечатление было просто непередаваемое, места не изменились за 30 лет. Вспомнилось время где студентами отдыхали, ловили рыбу, сидели у костра до утра под гитару, палатки, кстати, после этого похода появился наш первый, Александр, если бы не ранняя весна, я бы на неделю с палаткой.
Купить участок в деревне на берегу реки Угра можно, в продаже есть. Как Мы поняли, цены зависят от близости к реке, чем ближе к берегу, тем дороже. Участки посмотрели и взяли время чтобы все взвесить, подумать. Прошла неделя, по вечерам с супругой до поздна рисовали на бумаге план застройки, где дом, где баня ну и так далее. Как понимаете с местом мы уже в том момент определились, осталось выбрать одно из трех предложений, какой купить участок в деревне на Угре?Распологались они в двух соседних деревнях. Выходные уже ездили с детьми и невестками. окончательно решить какой из трех, после обсуждений, всех плюсов и минусов выбрали участок, где Угра рядом, да еще и магистральный газ и свет. Вышло 15 соток за 1 000 000 руб., деревня небольшая, всего 50 домов, как говорится, трое из четырех жителей, такие же как мы москвичи.
Первые наши неприятные моменты начались, когда нам привезли сруб дома. Тут же откуда-то на отечественном Уазике приехали представители национального парка Угра, которые не желая ничего слушать, заявили что строить Нам нельзя пока не будет получено разрешение на строительство от «Министерства природных ресурсов и экологии РФ г. Москва». Строительство пришлось остановить. Кстати, о том что купить участок в деревне и строить на территории парка Угра можно только после получения разрешения на строительства, об этом продавец нам ничего не сказал кстате в МФЦ, куда сдавали договор купли-продажи на регистрацию, тоже ничего не сказали.
Начали сбор документов для получения разрешения на строительство с визита к главе местной администрации, затем архитектура района, затем вышестоящая администрация, затем в офис Национального парка Угра в Калуге. После визита в нац. парка Угра, где наш проект на дом не прошел одобрения, с их точки зрения дом не сооответствует разрешенным габаритам и внешнему виду, предложили переделывать документы, то есть начать оформлять с начала!»
Валерий с супругой решили больше не ездить и нанять местного риэлтора. В итоге на получение документов ушло полтора года, сейчас Валерий заканчивает стройку и все хорошо.
Вот такая, не совсем простая, история покупки участка в нац. парке Угра!
Для консультаций обращайтесь в агентство недвижимости ИП Маричев Сергей Т. 8-920-885-8888.
Индивидуальный предприниматель Маричев Сергей Павлович
ОГРН 308400411300012
Телефон/WhatsApp +7 920-885-88-88,
Телефон 8 919 032 43 56
Свои вопросы Вы можете присылать на электронную почту: gazetankg@mail.ru или заполните форму обратной связи (внизу страницы).
Наш адрес: 249844. Поселок Полотняный Завод, улица Московская, дом 7, офис 2, Калужская область, Дзержинский район.
Куплю дом под Калугой в наше время многие успешные калужане задаются такой вопрос. Все популярнее становиться жить в частном доме, в тихом месте рядом с лесом, речкой или озером. Плюс и то, что дорог вокруг города Калуга становиться все больше, больше развязок, меньше светофоров, добираться до работы становиться все приятней, меньше затрачивается сил и расходов.
Одним из популярных мест, куда многие калужане с удовольствием переехали бы жить и ставят для себя цель куплю дом под Калугой это село Учхоз Дзержинского района в 17 км от гор. Калуга. Село Учхоз это старо дачное место, которое в последние годы получило новый статус села, а ранее это было садовое товарищество «Спутник». Сейчас село Учхоз состоит из трех улиц Ягодная, Лесная, Сосновый Бор.
По своему географическому расположению село Учхоз является одним из красивейших мест Калужской области, с одной стороны окружен сосновым лесом, с другой Голубое озеро с третьей протекает река «Угра». Граница национального парка «Угра».
Село Учхоз удобное место для постоянного проживания, асфальтированный подъезд, проведен магистральный газ и электрификация по селу, своевременно вывозится мусор, круглогодичная чистка дорог, все это необходимые составляющие комфортной жизни, без которых городские жители жить просто не смогут. Скоростное Киевское шоссе проходит в трех километрах.
Село Учхоз это современный коттеджный поселок, застройка преимущественно кирпичными коттеджами в среднем 120-250 кв.м., по 2-3 этажа.
Для решения вопроса куплю дом под Калугой, предлагаем ознакомится с объявлениями на сайте:
Объявление: Продам земельный участок река Угра правый берег деревня Корокино
Купить дом на первой линии реки угра, подъезд к деревне Матово круглогодичный. Новый Дом из бруса 150*150, обложен утеплителем минеральная вата, пара-гидро изоляция, облицовочный кирпич 1/2. Дом имеет два этажа. Планировка первый этаж две комнаты и второй этаж две комнаты, возможна любая перепланировка. Дом продает застройщик собственник. Получены все разрешительные документы от Национального Парка Угра и Министерства и оформлено в собственность. Рядом с домом лесополоса, река Угра примерно 300 метро. Первая линия реки Угра. Река хорошо видна с участка зимой летом загораживает лесополоса. По границе участка проведен магистральный газ, подвести к дому стоит примерно 60 000 рублей. По границе участка проведена электросеть, стоимость подключения 550 рублей + щетчики, защата от замыкания и другое оборудование, около15 000 рублей. На участке копаем колодцы, стоимость примерно 60 000 рублей. Природа просто не повторимая, очень красиво и тихо! К деревне хороший подьед не не сквозной. Из Москвы по скоростному платному Киевскому шоссе за два часа или по бесплатному Калужскому шоссе за три часа. Данный дом продан! Предлога ем построить такой же или с Вашими изменениями на соседних участках. Всего участков на первой линии реки Угра — шесть, площадью по 15 соток, можно объединять по 2 — 3 и.т.д. Благодаря собственному производству, предлагаем контролировать хода строительства на любом этапе с помощью Online камеры установленной на участке, достаточно зайти в компьютер или смартфон. Телефон 8-919-032-43-56
Купить дом на берегу реки или озера сегодня в интернете большое количество объявлений, думаю в разы превышает количество предложений продавцов. Это связано с тем что многие городские граждане хотят переехать жить в тихое место и конечно преимущественно на берег реки или озера. Большая часть трудоспособного населения только на отпуск, выходные и праздники. У многих планы о жизни в деревне в старости. Тем кто может позволить себе ездить из загородного дома каждый день на работу повезло больше.
Желающих купить дом на берегу реки или озера много, а вот возможность заплатить за него конечно есть не у всех. Из-за большого спроса, цены на такие дома и пустые участки у водоемов очень выросли, причем чем ближе к реке, озеру тем дороже. Сегодня много объявлений о продаже земельных участков со старым домом, собственники уверяют что еще можно в нем жить, надо только чуть подремонтировать. Попробуем разобраться в старых кирпичных и бревенчатых домах. При внимательном изучение, дом 50-60 годов постройки бревенчатый, чаще всего ремонтировать дороже чем строить новый. В 50-60 года в строительстве не было материалов, которые защищиют дерево от внешних факторов, такие как дождь, снег, ветер и солнце, поэтому дерево, особенно нижние венцы (бревна), за 20-30 лет просто сгнивали. Да и сама планировка дома, это проходные комнаты, русская печь почти 3 м² и обязательно по центру,что не многих устроит. Ну и менее важный фактор, такой как запах старого дома, пытаются бороться с ним путем косметического ремонта и удалением старых вещей, кроватей, диванов. Старых кирпичных домов в продаже очень мало, потому что кирпич дорогой во все времена. В продаже можно найти кирпичные дома конца 19 века, бывших купцов, дворян. Такие дома после изучения фундамента и кирпичной кладки, находят своего покупателя. Другое дело новый дом. Сегодня очень большое разнообразие стройматериалов и технологий в строительстве. Удобные современные планировки, и запах нового дома. Конечно купить дом на берегу реки или озера, который только построили, сегодня это престижно.
Здесь есть несколько маментов которые необходимо учитывать прежде чем купить дом на реке или озере. За что любят реку, ну конечно за её течение, проточная вода, и практически не цветет. Минусы это если купите дом в пойме реке или низине, есть вероятность что весной он просто уплывет с талой водой, которая поднимает уровень реки в разы. Дело в том что застройщики в пагоне за прибылью, покупают подвернувшийся по срочной, не дорогой цене участок, не находят время выяснить, максимальный уровень подьема реки, строят на участке дом и выставляют его на продажу, что бы побыстрее получить прибыль. С домом на озере, таких проблем не бывает, весной озера мало выходят из берегов, минусы летом, особенно если оно жаркое, вода стоячая может и зацвести, из-за активного цветения озерной растительности и разных микроорганизмов. Так же преимуществом выбора участка с домом на берегу озера является рельеф. Берега озер ниже чем берега рек, если дом выбирают люди в возрасте, то это актуально. К решению вопроса купить дом на берегу реки или озера необходимо подойти всесторонне, взвешивая все плюсы и минусы, конкретно для своей семьи.
Площадь дома в деревне Матово Калужская область — 80 кв.м, участок 20 сот. Дом кирпичный. Дом 2000 года.
Коммуникации: магистральный газ, электросеть. водопровод.
Река Угра — просто надо спуститься с берега. Очень красивые виды с участка. Вокруг смешенные леса, дубы, сосны, березы и.т.д. Деревня малонаселенная. Подьезд круглогодичный.
Цена 1 790 000 рублей
Посмотреть дом можно в любой день, просьба предупредить за 1-2 часа о своем приезде по телефону 8-919-032-43-56. Смотреть летние фото.
Предложения: Дома для аренды — сайт Деревня.рф
